市政府向市人大常委会作城市轨道交通建设情况专项报告 http://daily.clzg.cn/html/2011-06/29/content_212077.htm 本报讯 记者冯丽俐报道 我市超强启动新一轮轨道交通线网规划修编及项目报批工作,远期轨道交通线网总长近600公里。市政府已赋予轨道公司33个地块的土地一级开发权,由轨道公司进行一级开发后,增值收益用作地铁建设资金。在昨日举行的市十三届人大常委会第四次会议上,市政府副秘书长、办公厅主任李河流受市政府委托,向市人大常委会作了我市城市轨道交通建设情况的专项报告。 优化调整原规划线网 李河流介绍,按照国务院批准的《昆明城市快速轨道交通建设规划(2008-2016)》,昆明轨道交通全网由6条线组成,总里程162.6公里,其中近期实施的1、2、3号线合计总里程约62.6公里。由于原规划线网已不适应现代新昆明建设需要,市委、市政府要求超强启动新一轮线网规划修编及项目报批工作。轨道线网修编概念方案已于今年4月通过市规委会审查。目前正在开展方案优化,预计今年9月可完成最终报告。 在国家批复近期实施的1、2、3号线基础上,市政府组织开展了新一轮建设规划编制报批工作,本轮报批对原规划线网进行了优化调整,除原规划线网的4、5号线外,还将纳入近期实施的1、2、3号线的辅助线、填充线等工程。主要有1号线北延线、南延线、呈贡支线,3号线西延线等,优化调整后的轨道交通线网总长度达188公里。 29个地块开发收益助建1、2号线 由于轨道交通建设资金需求量大、投入密集,昆明市采取“土地+银行”模式,通过政府赋予轨道公司部分地块的土地一级开发权,进行统一开发后,所得增值收益用作建设资金。 1、2号线首期工程概算总投资约231亿元,目前由政府配置用于建设的土地有草海北片区、东风广场及兴仁街片区等29个地块,共计约4万亩,基本能够覆盖建设资金需求。3号线概算总投资119.5亿元,目前配置了3个地块,还需配置1万多亩土地。6号线一期工程概算总投资65亿元,目前配置了大板桥3600亩土地,还需要配置3300亩。 建54万平方米“上盖物业” 通过学习和借鉴发达国家及国内其他城市建设运营地铁的先进经验做法,按照“地铁+上盖”的模式,由轨道公司对沿线站点、出站口以及车辆段、停车场周边的土地,进行商业、办公、住宅等多种业态组合的上盖物业开发,开发收益及物业经营收益用来弥补地铁营运的亏损。 轨道公司已初步确定开发建设首期工程及6号线“上盖物业”项目共11个,总用地面积约1226亩,预计可开发经营面积约54万平方米。目前,包括白孔雀宾馆地块、环城南路站地块在内的5个“上盖物业”项目已通过市规委会审查,近期将着手开展有关地块的征地拆迁工作。 签订449.8亿贷款协议 目前,昆明轨道公司已与国家开发银行、中国银行、工商银行等国内9家银行签订449.8亿元的贷款协议。1、2号线首期工程初设批复投资231亿元,由国开行牵头组建银团,获批25年长期贷款158亿元,目前银行信贷资金已累计到位93.6亿元。3号线可研批复总投资119.5亿元,其中利用世界银行贷款3亿美元。项目已完成贷款合同谈判和协议的签订,现已委托国开行牵头组建银团贷款91亿元。6号线一期工程项目总投资65亿元,目前已向建行、国开行、华夏银行申请50亿元贷款。 截至目前,轨道公司累计到位资金233亿多元,其中国家资本金3亿元、项目资本金33.84亿元、银行借贷177.6亿元、融资租赁18亿元,省、市财政安排前期费用1.45亿元。目前到位资金能够满足工程建设需要。 市政府向市人大常委会作城市轨道交通建设情况专项报告 轨道交通远期规划600公里 昆明信息港 2011-06-29 http://daily.clzg.cn/html/2011-06/29/content_212077.htm 市政府向市人大常委会作城市轨道交通建设情况专项报告 轨道交通远期规划600公里 云南网 2011-06-29 http://yn.yunnan.cn/km/html/2011-06/29/content_1690987.htm |